Этот вопрос - один из самых часто задаваемых.
 

• Если ваша квартира - единственное пригодное для вас жилье, и при этом она не предоставлена в залог, реализовать ее без вашего согласия не получится.
• Кроме того, даже после реализации жилья на торгах Вы еще можете его вернуть, если полностью оплатите все задолженности.

Главное, что Вы должны понимать: случаи, когда банк забирает ипотечную квартиру у своего клиента, являются крайней мерой. Они используются только тогда, когда другие попытки решить проблему просроченных платежей оказались безуспешными.

• Если заемщик сдавал квартиру, а по договору между ним и банком он не имел на это права (и он об этом знал).
• Если кредитная организация узнала о том, что квартира находится в залоге по еще одному кредитному обязательству.
• Если заемщик решил продать квартиру без уведомления кредитной организации (или без её одобрения).
• В случае неуплаты ежемесячных платежей на протяжении 3 месяцев, или если сроки их осуществления нарушаются более чем 3 раза в год.
• В случае, если квартира стала непригодной для последующего проживания, и вы имеете к этому прямое отношение (халатность или нарушение правил ремонта).

Долг по алиментам не может стать причиной банкротства физического лица - даже если он превысит 500 тысяч рублей.

• Первое что нужно знать: алиментные долги по решению законодателей остаются неприкосновенными. То есть даже если неплательщика признают банкротом, освободиться от алиментной задолженности он не сможет.
• Банкротство - ускоренный путь к уплате долгов по алиментам. Их погашение осуществляется в первоочередном порядке перед иными кредиторами.
• Все последующие платежи по алиментам сохраняются за банкротом в той сумме, которую установил суд или нотариальное соглашение.
• При наличии алиментной задолженности неплательщик может направить в мировой суд исковое заявление о снижении или освобождении от уплаты алиментной задолженности. В нем он должен указать уважительную причину для освобождения/снижения долга.

Процедуру банкротства физических лиц можно условно представить в виде следующих шагов:

• Подготовка документов на банкротство физического лица
• Составление заявления на банкротство
• Оплата госпошлины и депозит на счёт арбитражного суда
• Подача заявления в суд с пакетом необходимых документов

Далее проходит:
 

• Судебное заседание по рассмотрению заявления
• Сама процедура банкротства. Ключевую роль в ней играет финансовый управляющий!
• Завершение процедуры банкротства

К сожалению, в каждом из этих шагов есть свои подводные камни. Даже зная о предстоящих сложностях, очень трудно провести процедуру банкротства самостоятельно.
Что важно знать:

• Процедуру банкротства не получится провести бесплатно: как минимум, нужно оплатить госпошлину для физических лиц за рассмотрение дела о банкротстве, и внести депозит на счет арбитражного суда.
• Вы можете подать заявление на банкротство самостоятельно, однако дальше без финансового управляющего продвинуться не получится. Он - обязательный участник процедуры банкротства физлица.
• Для написания различных ходатайств, защиты сделки и т.п. нужны юристы, которых также нужно будет искать самостоятельно.
• Некорректно составленное заявление или неполный пакет документов станут серьезными препятствиями для успешного разрешения дела в суде.
• Неверно выбранная стратегия является серьезным риском того, что суд откажет в банкротстве.

Поэтому:

• Не торопитесь. Принимайте решения без спешки. Подумайте: сложная ситуация уже произошла. Нужно ли ее еще больше усложнять? Как в случае со здоровьем не стоит заниматься самолечением, так и в юридических вопросах лучшим решением станет консультация со специалистами!